YOU空き家サポート

台風や集中豪雨が通り過ぎた後、「空き家は大丈夫かな」と気になっても、すぐに確認しに行けない方は多いのではないでしょうか。実は、人が住んでいない空き家は大雨の被害が特に広がりやすいのです。住んでいる家なら「雨漏りしている」「水が溜まっている」...

解体を検討するタイミング「修繕するより解体した方がいいのでは？」と感じたとき、まず気になるのが費用です。古くなった空き家は、修繕費が膨らむ一方で資産価値はほぼゼロ。固定資産税だけが毎年かかり続けます。思い切って解体し、更地にすることで管理の...

相続登記の義務化とは？2024年4月1日から、不動産の相続登記が法律で義務づけられました。これまでは「いつかやればいい」と後回しにしても罰則がなかったのですが、法改正により正当な理由なく3年以内に登記しない場合、10万円以下の過料（罰金）が...

「とりあえず止めればいい」は間違い実家が空き家になったとき、水道・電気・ガスをどう扱えばいいか迷う方は多いです。「使わないから全部止めればいい」と思いがちですが、適切な処理をしないと後でトラブルになることがあります。電気：基本は「契約を維持...

「隣の空き家」問題は珍しくない佐世保・西海エリアでも「隣の家が空き家になって草が伸び放題」「ゴミが不法投棄されている」「外壁が崩れそうで怖い」といったご相談をよく受けます。自分の家ではないだけに、どう動けばいいかわからないという方が多いです...

「親が亡くなってから考えよう」では遅い理由実家の片づけや整理を「親が亡くなってから考えよう」と先送りにしている方は多いです。でも、その判断が後になって大変な負担を生むことをご存知でしょうか。亡くなってからの片づけが大変な理由 悲しみの中で作...

「空き家のままにしておけば税金は安い」は過去の話かつては、建物が建っている土地は「住宅用地特例」が適用され、更地にするより固定資産税が安く抑えられていました。そのため「解体せずにそのままにしておいた方が得」という考え方が広まっていました。し...

空き家は「住んでいないから傷まない」は間違い人が住まなくなった家は、むしろ早く傷みます。住んでいるときは日常的に換気・暖房・生活の熱で湿気が排出されますが、空き家になるとそれが止まります。「10年後に売ろうと思っていたら、解体しか選択肢がな...