相続や引っ越しで空き家を抱えることになったとき、「売却」と「解体」のどちらが正解なのか迷う方は非常に多いです。

結論から言うと、正解はケースによって異なります。この記事では、佐世保市での事情を踏まえながら、売却と解体それぞれのメリット・デメリットと、判断するための基準をわかりやすく解説します。

売却と解体、それぞれのメリット・デメリット

売却が向いているケース

建物に価値が残っている場合は、解体せずそのまま売るほうが手取りが多くなることがあります。不動産会社に現状渡しで査定してもらうことをおすすめします。

古すぎる建物は「建物の価値マイナス」として評価され、解体費用を差し引いた価格での売却になることも。そうであれば最初から解体して更地で売るほうがスムーズなケースもあります。

佐世保市では、老朽化した空き家を解体する際に補助金が受けられる制度があります。条件を満たせば解体費用の一部が補助されるため、解体を選ぶ場合は必ず事前に確認しておきましょう。

補助金の申請は解体前に行う必要があるため、「解体してから申請しよう」では手遅れになります。YOU空き家サポートでは補助金の活用についてもアドバイスしていますので、お気軽にご相談ください。

売却するにしても解体するにしても、まず空き家の中を片づけることが第一歩です。荷物が残ったままでは不動産査定も解体の見積もりも正確に出せません。

YOU空き家サポートでは、空き家の片づけ・不用品買取から解体まで一社でまとめて対応しています。「売るか解体するか迷っている」という段階からご相談いただけますので、まずはLINEでお気軽にご連絡ください。